Hipoteca por provincia · 2026
Impuestos reales de comprar en Alicante (ITP de segunda mano, IVA y AJD de obra nueva), un ejemplo de cuota calculado con el Euríbor oficial y los avisos del motor hipotecario, tal cual —nunca infravaloramos el impuesto. La fiscalidad de la compraventa es autonómica, no provincial: en Alicante se aplica el régimen de Comunidad Valenciana.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 € (etiquetado como ejemplo: tu impuesto real depende del precio de tu vivienda). Alicante tributa con el régimen de Comunidad Valenciana, el mismo para las demás provincias del territorio.
Reducido 6 %: < 35 años, 1ª vivienda habitual, valor ≤ 180.000€, renta ≤ 30.000€ (individual) / 47.000€ (conjunta). Equivale a 12.000 € en este ejemplo.
Aviso del motor: Tipo general 9% (≤1M) desde 01/06/2026 (antes 10%); 11% si > 1M. AJD obra nueva: confirmar 1,5%.
Fuentes: Generalitat Valenciana (medidas fiscales 2026); gohipoteca.com / garrigues.com (may 2026).
Vivienda de 200.000 € a 25años, 80 % financiado, hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank — Hipoteca Variable). Perfil y ahorro son supuestos ilustrativos, no una recomendación.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
Alicante aplica el régimen fiscal de Comunidad Valenciana. Sobre un precio de ejemplo de 200.000 €, el ITP general es 9 %–11 % según precio (18.000 € en este ejemplo). Tipo general 9% (≤1M) desde 01/06/2026 (antes 10%); 11% si > 1M. AJD obra nueva: confirmar 1,5%.
Sí, con el régimen de Comunidad Valenciana: 6 % en lugar del general si cumples los requisitos (equivale a 12.000 € sobre 200.000 € en este ejemplo). < 35 años, 1ª vivienda habitual, valor ≤ 180.000€, renta ≤ 30.000€ (individual) / 47.000€ (conjunta).
Se paga IVA (10 %) más AJD (1,5 %), igual que en el resto de Comunidad Valenciana: 23.000 € en total sobre el ejemplo de 200.000 €.
Para una vivienda de 200.000 € a 25 años con el 80 % financiado (160.000 € de préstamo) en una hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank, Euríbor + diferencial bonificado, media mensual de 2026-06 al 2,80 %), la cuota estimada es de 777,47 €/mes (TAE 3,66 %). Es un ejemplo informativo, no una oferta ni asesoramiento.
Simula tu caso real (precio, ingresos, plazo) o pregúntale al asistente en tus palabras — cuota, gastos, ITP joven — y te lleva a la herramienta con datos verificados.
Mismos impuestos (Comunidad Valenciana), ejemplo de cuota propio para cada provincia, o la landing completa de la comunidad.
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